Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino - splendido appartamento a breve distanza dalla spiaggia
ISTARY, Medulin - Bellissimo appartamento a portata di mano*Il parco m2 è un bellissimo appartamento funzionale situato al primo piano di un edificio residenziale di 20 persone – in una delle località turistiche più ricercate dell’Istria meridionale – Medulin.
L'anno, offrendo al futuro proprietario un interno moderno, funzionalità e un minimo di investimenti aggiuntivi.Planeggiamenti APPARTAMENTI:*Appartamento categorizzato in affitto turistico*Distanza dal mare, passeggiate e centro – circa 300 m*Edificio pulito (6 appartamenti)*Ideale per uso personale e affittoPARTAMENTI:Medula

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 077 €/m²

Mediana di annunci simili 4 230 €/m²

Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–5 374 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• M&M LEGAL 195 000 €
• DUX Nekretnine Questa offerta 195 700 €
• Kaiser Immobilien 199 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 700 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

331086

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 700 € · Prezzo al m²: 4 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M&M LEGAL – 195 000 €; DUX Nekretnine – 195 700 €; Kaiser Immobilien – 199 000 €.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia