Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Neubauwohnung im ersten Stock, Sandy Bay, Pula!
GELEGENHEIT!Neubau in der Sandbucht-Angebot.Wir haben eine Wohnung im ersten Stock für eine Fläche von 97,00 m2, in nur 400 Metern Entfernung vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich des Nebengebäudes26 Schlafzimmern des Nebengebäudes, zwei Bädern des Nebengebäudes, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 39 m2, Küche mit Esszimmer und Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.Es kann
Jahr.Ausgezeichnete Lage,ruhige Lage,in der Nähe von allen notwendigen Einrichtungen für das Familienleben oder touristische Vermietung.Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person, Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz (3%).!Der angegebene Betrag aus der Werbung bzw. auf den erreichten KaufpreisDer Käufer zahlt die Agenturgebühr in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.In der Höhe der Provision vor der Zusammensetzung ist die Höhe der Provision enthalten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 485 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 327837
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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