Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 133 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 399 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Flach - Medulin
Premantura, Wohnung mit Meerblick und Pool!!!
Die Wohnung befindet sich auf dem Dachgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine riesige Dachterrasse, Parkplatz.
Der Preis für die Wohnung beträgt 399.000 Euro, die Möglichkeit, einen Abstellraum und eine Garage zu kaufen und einen Anteil am Pool zu haben.
Sehr guter Blick auf das Meer!!!

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 707 €/m²

Abweichung vom Median -19,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 471 €/m²–4 529 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 665 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 399 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 133 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 115617

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.