Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat - Medulin
Premantura , stan sa pogledom na more i bazenom !!!

Stan se nalazi na mansardi zgrade , a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom , 3 sobe , 2 kupaone, ogromna krovna nenatkrivena terasa , parking .

Cijena stana je 399.000 eura , mogućnost kupnje spremišta te garaže i udjela u bazenu.

Prekasan pogled na more !!!1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–3 720 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Sličnost 100 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Sličnost 100 % Medulin 485 700 € · 133 m² 3 652 €/m² Sličnost 100 % Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Sličnost 99 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Sličnost 98 % Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

133 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

115617

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia