Zu verkaufen · Buje · Istarska
Istrien, Buje – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem Neubau, 1. Stock
ISTRIEN, BUJE - 2S+DB im Neubau mit Blick auf das Grün.
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung von 63 m2.
Etage eines neu errichteten Gebäudes im Zentrum von Buje, Istrien.
Dieser Neubau aus dem Jahr 2024.
Im Jahr wurde es aus hochwertigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit und Komfort bieten.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Grün.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer separaten Toilette, einer Eingangshalle und einem geräumigen Balkon, der ideal zum Entspannen ist.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller von 5,4 m2.
Die Heizung ist über Klimaanlage zur Verfügung gestellt, und die Wohnung ist halb möbliert verkauft, einschließlich einer neuen Küche.
Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Die Wohnung ist ideal für Wohnen, langfristige Vermietung oder Investition in touristische Vermietung.
Derzeit ist es im Prozess der Erlangung einer nützlichen Lizenz und Etablierung, und es ist möglich, durch Kredit zu kaufen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BUJE
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
226 800 € · 62 m²
3 658 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
BUJE
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
BUJE
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 189 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia