Pozemek Vodice

Pozemek - Prodej - VODICE
Na prodej je stavební pozemek o rozloze 1258 m². Pozemek se nachází v atraktivní klidné lokalitě vzdálené 150 metrů od moře a 1500 metrů od centra Tribunje nebo Vodic, rovný terén a nepravidelný tvar s výhledem na moře. K pozemku vede štěrková cesta. Podle platné územní plánovací dokumentace se pozemek nachází v části (3b) stavební zóny osady, pro kterou jsou stanoveny následující podmínky výstavby pohostinské turistiky – hotelů (kód T1). Následující podmínky ubytování a způsob výstavby pohostinských a turistických staveb (kód 3b) jsou stanoveny jako součást oblastí pohostinské turistiky – hotelů (kód T1) mimo osadu (zóny Bristak a Zaglava): Pmin.= Pmax.= kazeta, Stavební metoda: SS, maximální kapacita zóny Bristak je 300 lůžek pro západní kazetu a 500 lůžek pro východní kazetu, maximální kapacita zóny Zaglava je 250 lůžek, Zóna Zaglava může být funkčně propojena se zónou Zaglava-Dubravice (v osadě), základní budovy mohou být umístěny pouze v oblastech vymezených v grafické části Plánu na kartografickém výkresu, ne. Článek 4 "Způsoby a podmínky výstavby" umístěny nejméně 100 m od pobřeží, základní budovy jsou budovy s ubytovací kapacitou Doprovodné budovy jsou budovy, kde se poskytují služby zdravotní turistiky (rehabilitace), cvičení, fyzioterapie apod., další pohostinské činnosti ze skupiny restaurací, barů a kantýnek a příprava jídel (catering), přičemž podle kritérií určitých zvláštních předpisů nedochází k dopadům škodlivým pro lidské zdraví a životní prostředí (nadměrné emise znečištění ovzduší, znečištění vzduchu). 41. odsazení 5; EN 4 pro základní budovy, V 13,0 m pro základní budovy, EN 2 pro doprovodné budovy, V 7,0 m pro doprovodné budovy, a výjimečně více pro výstavbu víceúčelové sportovní haly, kig 0,3, acidN 0,8, minimální vzdálenost budov od sousedních stavebních částic a směr regulace musí být větší nebo rovna jejich výšce, ale ne menší než 10,0 m, alespoň 40 % celkové plochy stavebního pozemku musí být uspořádáno jako parkové výsadby a přírodní zeleň, stavební blok musí mít alespoň jeden přímý přístup s šířkou minimálně 5,5 m k silničnímu koridoru definovanému v Plánu, PMmin.= 1 / ubytovací jednotka (pokoj, apartmán), musí zajistit alespoň 1 PM pro autobus / 50 lůžek