Pozemek Ičići

Pozemek Ičići, Opatija - Okolí, 3 600 m2
OPATIA, IČIĆI - stavební pozemek 4800 m2 s výhledem na moře pro rezidenční budovu - byty / apartmány / rodinný dům / vila / dům k pronájmu - rekreační s bazénem Stavební pozemek má výhled na moře a jižní orientaci. Pozemek má rozlohu přibližně 3600 m2 v stavební zóně, zatímco zbylých přibližně 1200 m2 je v zeleném pásmu (není možné na něm stavět – může sloužit jako dvůr, zahrada, sad, tenisový kurt, bazén nebo podobně) Pozemek se nachází na kopci. Terén je mírně svažitý / má několik padajících kaskád. Pozemek leží v klidné a tiché lokalitě a hned vedle asfaltové silnice. Všechny inženýrské sítě jsou k pozemku přivedeny. Čistý a upravený majetek. Pozemek je částečně vyklizený a připravený k výstavbě. Budoucí stavba na tomto pozemku by měla výhled na moře i z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celou Kvarnerskou zátoku a ostrovy. Tato nemovitost je vzdálená 700 m od moře vzdušnou čarou, nebo 1,8 km autem (asi 3 minuty). Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou rezidenčních budov – bytů – ale také pro ty, kteří by chtěli postavit dům k pronájmu – rekreační s bazénem nebo rodinný dům / vilu v klidném, tichém prostředí. IČIĆI: Ičići je malé turistické městečko s přibližně 800 obyvateli, ležící na severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Místo je vzdálené 5 km od Opatije a 15 km od Rijeka. Leží u úpatí hory Učka, která má výšku 1 401 m, a jeho okolí bylo prohlášeno přírodním parkem kvůli své jedinečnosti a přírodní kráse. Obyvatelé se převážně věnují turistice a pohostinství. Díky své výhodné poloze se Ičići během let vyvinuly v opravdovou turistickou destinaci s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky pohostinství nabízí možnost provozovat různé sporty, výlety, noční život. Z Ičići je nádherný výhled na dva největší chorvatské ostrovy, Krk a Cres, které lze také navštívit lodí. Místo je zvláště známé svou výborně vybavenou ACI Marínou. Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, karavany) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění…) se zde námořní turistika zvláště rozvíjí. Na cestě z Ičići k Učce narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má vlastní zákon a sahá až do roku 1500. V blízkosti je parkoviště Ičići, které se nachází u pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je rozhodně pláž. Leží v samotném centru města a skládá se z betonové a písečné části. Každý rok se investuje do zkrášlování pláže, proto pláž každoročně získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a otevřen všem. Pláž je na jedné straně ohraničena ACI Marínou, na druhé straně je menší přístav, který existuje od dob města Ičići a který se vyvíjel paralelně s městem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići jsou přímořské místo. Stojí za zmínku, že slavný Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I. v roce 1885, prochází Ičići. Tato krásně zdobená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloski po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině. V noci je decentně osvětlená, takže jsou vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je spojeno s ostatními městy meziměstskými a městskými autobusy. Takzvané „Rybářské festivaly“, organizované během letních měsíců, jsou v přímořských městech obzvláště známé. Ičići mají také své vlastní festivaly, o nichž jsou místní obyvatelé i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. ABBEY: Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno nádhernou přírodou, u úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými malými městečky s historickými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija tvoří nemovitosti, které vynikají specifickou architekturou a vily pocházející z habsburské éry. Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí Opatiji dokonalou turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vede k výnosu z investice 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja