Działka Ičići

Ziemia Ičići, Opatija - Okolica, 3600m2
OPATIA, IČIĆI - działka budowlana 4800m2 z widokiem na morze pod budynek mieszkalny - apartamenty / mieszkania / dom rodzinny / willa / dom na wynajem - wakacyjny z basenem Działka ma widok na morze i południową orientację. Grunt ma około 3600m2 w strefie budowlanej, natomiast pozostałe około 1200m2 znajduje się w pasie zieleni (nie można na nim budować - może być podwórko, ogród, sad, kort tenisowy, basen lub podobnie) Działka położona jest na wzgórzu. Kształt terenu jest lekko nachylony/posiada kilka spadkowych kaskad. Działka znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji i tuż przy drodze utwardzonej. Do działki doprowadzone są wszystkie media. Czysta i zadbana nieruchomość. Grunt częściowo wykarczowany i gotowy do zabudowy. Przyszła zabudowa na tej działce miałaby widok na morze już od parteru, a od pierwszego piętra panoramiczny otwarty widok na morze, całą Zatokę Kvarner i wyspy. Nieruchomość znajduje się 700 m od morza w linii prostej, lub 1,8 km samochodem (około 3 minuty). Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych‑apartamentów‑mieszkań, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom na wynajem – wakacyjny z basenem lub dom rodzinny / willę w cichym, spokojnym otoczeniu. IČIĆI: Ičići to małe miasteczko turystyczne liczące około 800 mieszkańców, położone na północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarner. Miejsce znajduje się 5 km od Opatii i 15 km od Rijeki. Leży u podnóża góry Učka, która ma 1 401 ft wysokości, a jego otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrody ze względu na swoją wyjątkowość i piękno naturalne. Mieszkańcy głównie zajmują się turystyką i działalnością gastronomiczną. Dzięki korzystnej lokalizacji Ičići rozwinęło się na przestrzeni lat w prawdziwy cel turystyczny z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wyjść. Z Ičići rozciąga się wspaniały widok na dwie największe chorwackie wyspy, Krk i Cres, które można również odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej ACI Marina. Dzięki różnorodności noclegów (hotele, apartamenty, kampery) oraz obiektów sportowo‑rekreacyjnych (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka żeglarska znalazła tu szczególne miejsce rozwoju. W drodze z Ičići do Učka natrafi się na małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma własne prawo i sięga roku 1500. W pobliżu znajduje się parking Ičići, położony blisko plaży, niedaleko kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest zdecydowanie plaża. Położona jest w samym centrum miasteczka i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w upiększanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest wolne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest otoczona z jednej strony przez ACI Marina, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, który istnieje od czasów miasteczka Ičići i rozwijał się równolegle z miastem. Port przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscem nadmorskim. Warto zauważyć, że słynny Lungomare, nadmorski deptak zbudowany przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I w 1885 roku, przebiega przez Ičići. Ten pięknie ozdobiony nadmorski deptak ma 12 km długości i rozciąga się od Voloskiego do Lovranu, a Ičići leży prawie w połowie. Nocą jest dyskretnie oświetlony, tworząc warunki do romantycznych spacerów. Miasteczko Ičići jest połączone z innymi miastami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. Tak zwane „Festiwale Rybaków” organizowane w miesiącach letnich są szczególnie znane w miastach nadmorskich. Ičići ma także własne festiwale, o których mieszkańcy oraz turyści są informowani kilka dni wcześniej za pomocą licznych plakatów. ABBEY: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym celem turystycznym dla gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i otaczające wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi pochodzących z okresu habsburskiego. Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja