Pozemek Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja nova - stavební pozemek 1600 m2
STAVEBNÍ POZEMEK S LEGÁLNÍM STAVEBNÍM PŘEDPOKLADEM V OBLASTI ZPRACOVÁNÍ S 660 M2 - NOVALJA
Na prodej je vysoce kvalitní stavební pozemek o celkové ploše 1 660 m2, nacházející se v klidné a vyvýšené lokalitě, poblíž Potočnice a Nova Novalja.
Pozemek je rozdělen na dva stavební pozemky: 726
Částečně zpevněná přístupová cesta.
Stavební povolení připravené okamžitě k výstavbě
Na pozemku o rozloze 726 m2 bylo vydáno konečné stavební povolení na výstavbu rezidenčního domu, 3. b skupiny s bazénem, maximální hrubá stavební plocha 255 m2.
Zákazník převezme projekt bez čekání, bez administrativních nejistot a bez dalších procedur.
Vše je připraveno k zahájení výstavby.
Proč je to příležitost?
Takové lokality v Novalji se stávají čím dál méně dostupnými.
Pozemek se nachází na vyvýšeném terénu s otevřeným výhledem na moře z jedné strany a na Velebit z druhé, přičemž konfigurace terénu a okolní výstavba zajišťují, že tyto výhledy nelze trvale zakrýt.
Plná moc licence výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti, protože šetří čas i náklady a umožňuje okamžitý start investice.
V dnešních tržních podmínkách představuje možnost koupě pozemku s již získaným povolením vážnou konkurenční výhodu.
Další hodnotou je flexibilita – je možné koupit část s povolením, samostatný stavební pozemek nebo celý pozemek, což činí tuto nemovitost vhodnou jak pro soukromou výstavbu, tak pro investiční projekt.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
65 300 € · 1 632 m²
40 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
65 300 € · 1 632 m²
40 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
180 000 € · 1 480 m²
122 €/m²
Podobnost 82 %
Novalja
323 400 € · 1 470 m²
220 €/m²
Podobnost 81 %
Novalja
708 800 € · 1 772 m²
400 €/m²
Podobnost 78 %
Novalja
550 000 € · 1 802 m²
305 €/m²
Podobnost 76 %
Novalja
290 000 € · 1 746 m²
166 €/m²
Podobnost 68 %
Novalja
105 000 € · 1 905 m²
55 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Velikost pozemku
- 1 600 m²
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332574
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 100 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 1 600 m²
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
