Komerční šibenik

Popis nemovitosti

Vynikající apartmánový dům v první řadě k moři
Na prodej je vynikající bytový dům, nacházející se v blízkosti Šibeníku, jen pár kroků od křišťálově čistého moře a pěkné kamenné pláže. Dům je dvoupatrový, kompletně zrekonstruovaný v roce 2022. roky špičkových materiálů a elegantně a vkusně zařízený. V přízemí se nachází byt od vlastníka, který se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a skleněné verandy. Také v tomto patře jsou dva studiové byty, jeden jednolůžkový byt, jeden dvoulůžkový byt, skladová místnost a hostinská toaleta. První patro se skládá z pěti studiových bytů, z nichž tři mají terasy s výhledem na moře a další byt se dvěma ložnicemi. Před domem je krytá terasa s velkým krbem a venkovním jídelním stolem. Dům je obklopen upravenou zahradou s středomořskými rostlinami a parkovištěm pro pět aut. Je možné dům rozšířit o další patro. Nemovitost má kategorii 4* a je velmi úspěšná v turistickém pronájmu. Další informace o nemovitosti, její přesné umístění a památky jsou k dispozici po podpisu smlouvy o zprostředkování s agenturou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.

CROREAL

PriceCheck

4 167 €/m²

Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 580 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

516 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

15

Koupelny

12

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

166874

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 516 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 12

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia