Gewerbefläche šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

15 Zimmer 516 m² Fläche 12 Badezimmer
Angebotspreis 2.150.000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnetes Apartmenthaus in der ersten Reihe zum Meer
Ein ausgezeichnetes Apartmenthaus zum Verkauf in der Nähe von Sibenik, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem schönen Kiesstrand entfernt.
Das Haus ist zweistöckig, komplett renoviert 2022.
Jahre mit hochwertigen Materialien und elegant und geschmackvoll eingerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung des Eigentümers, die aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und verglaste Veranda besteht.
Auch auf dieser Etage gibt es zwei Studio-Apartments, ein Ein-Zimmer-Wohnung, ein Zwei-Zimmer-Wohnung, Abstellraum und Gäste-WC.
Der erste Stock besteht aus fünf Studio-Apartments, von denen drei Terrassen mit Meerblick und ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern haben.
Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem großen Kamin und einem Esstisch im Freien.
Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und Parkplatz für fünf Autos umgeben.
Es ist möglich, das Haus um eine weitere Etage zu vergrößern.
Das Objekt hat eine Kategorie 4* und ist sehr erfolgreich in der touristischen Vermietung.
Weitere Informationen über das Objekt, seinen genauen Standort und die Besichtigung sind nach der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der mit dem Gesetz über den Schutz personenbezogener Daten und dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr in Einklang steht.

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4 167 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 1 683 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2.150.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
516 m²
Grundstück
800 m²
Zimmer
15
Badezimmer
12
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
166874

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2.150.000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 516 m² · Grundstück: 800 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 12

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 683 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Gewerbefläche Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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