Lokal użytkowy šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

15 Pokoje 516 m² Powierzchnia 12 Łazienki

Cena ofertowa 2 150 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Świetny apartamentowiec w pierwszym rzędzie do morza
Na sprzedaż doskonały dom apartamentowy, położony w pobliżu Šibenika, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystego morza i pięknej kamienistej plaży. Dom jest dwukondygnacyjny, całkowicie odnowiony w 2022 roku. lata wysokiej jakości materiałów i elegancko oraz gustownie wykończony. Na parterze znajduje się mieszkanie od właściciela składające się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz przeszklonej werandy. Również na tym piętrze znajdują się dwa mieszkania typu studio, jedno mieszkanie jednopokojowe, jedno dwupokojowe, schowek i toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się pięć mieszkań typu studio, z których trzy mają tarasy z widokiem na morze oraz kolejne mieszkanie z dwoma sypialniami. Przed domem znajduje się zadaszony taras z dużym kominkiem i zewnętrznym stołem jadalnym. Dom otacza zagospodarowany ogród z roślinami śródziemnomorskimi oraz parking na pięć samochodów. Możliwe jest rozbudowanie domu o dodatkowe piętro. Nieruchomość posiada kategorię 4* i cieszy się dużym powodzeniem w wynajmach turystycznych. Dodatkowe informacje o nieruchomości, jej dokładnej lokalizacji i atrakcjach turystycznych są dostępne po podpisaniu umowy pośrednictwa z agencją zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

4 167 €/m²

Dla tej nieruchomości nie mamy jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych ofert.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 1 683 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 580 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 150 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 516 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Pokoje: 15
Łazienki: 12
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 166874

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 516 m² · Powierzchnia działki: 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 15 · Łazienki: 12

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 1 683 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.