Komerční Srdoči
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Projekt srdoČ obchodní prostor bp1
Představujeme Vám náš nejnovější rezidenční a podnikatelský PROJEKT SRDOČI.
Vícebytový dům dle podrobného plánu zahrnuje 104 bytových jednotek s garážovým stáním, sklady a 7 obchodních prostor.
Bude sestávat ze 3 podzemních podlaží s garážovými stáními a skladem. Nad podzemními garážemi budou vybudovány dva bytové a komerční objekty P+ 5 podlaží.
V přízemí budou obchodní prostory, mezi budovami pak náměstí pro pěší.
Od 1. do 5. NP je ve dvou bytových domech celkem 104 bytů.
Nachází se ve velmi žádané poloze v centru města Srdoč, které je právem vyhlášené jako žádaná a atraktivní rezidenční lokalita v západní části města, nabízí řadu zařízení v bezprostřední blízkosti: dvě základní školy, dvě mateřské školy, sportovní haly, nákupní centrum, četné restaurace, kavárny, tenisové kurty, bazény, dětská hřiště, výborné dopravní spojení, blízkost městských linek a řada dalších výhod pro pohodlný život. Tyto byty poskytují dokonalou kombinaci komfortu, elegance a funkčnosti, stejně jako výjimečnou praktičnost, v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro život.
Blízkost Opatije je další hodnotou této pozice.
Každý byt je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům, od prostorných rodinných prostor až po kompaktní jednotky pro jednotlivce nebo páry.
Apartmány mají následující rozměry a typy:
- 1 ložnice + obývací pokoj (od 40,09 – 51,80 m2);
- 2S+DB (od 57,70 – 76,11m2);
- 3S+DB (od 94,75 – 98,07m2);
Kompletní výstavba a dekorace bytů je na vyšší úrovni, vyniká kvalitním vybavením a konstrukcí; elektrické podlahové vytápění s termostatem pro základní potřeby vytápění instalované v obytných místnostech a koupelnách, invertorové klimatizace pro vytápění a chlazení, keramická dlažba 1.třídy, kvalitní laminát jako finální krytina podlah v ložnici, zakryty budou terasy a balkony s kvalitními obklady 1.třídy pro nátěry venkovních prostor (protiskluzové), vchodové dveře proti vloupání a požáru, vícekomorové PVC truhlářství (třívrstvé sklo), ALU žaluzie, vybavení koupelen od renomovaných výrobců, vysoce kvalitní sprcha vany/sprchy a vestavěné splachovací nádrže.
Ukončení prací je naplánováno na podzim 2026.
Zejména bychom chtěli upozornit na možnost slevy na všechny platby nad rámec akontace 20% ve výši:
- 8% sleva na všechny platby nad výše uvedenou zálohu do 30. června 2024.
- 6% sleva na všechny platby nad rámec akontace od 1.7.2024. – 30.09.2024.
- Sleva 4% na všechny platby nad rámec akontace od 1.10.2024. – 31.12.2024.
- Sleva 2% na všechny platby nad rámec akontace od 01.01.2025. – 31.03.2025.
Abychom vám usnadnili proces nákupu a prodeje, kontaktujte náš odborný tým Dogma Kapital, který otevírá možnosti financování.
Zveme vás na individuální prezentaci, kde vám tento unikátní projekt představíme podrobněji
Pro více informací a rezervaci termínu jsme vám k dispozici.
REALITNÍ DOGMA - RIJEKA
051/341-080
DOGMA REALITY - RIJEKA 2, VĚŽOVÉ CENTRUM
051/564-890
REALITNÍ DOGMA - OPATIE
051/271-365
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
830 000 € · 966 m²
859 €/m²
Podobnost 84 %
Rijeka
3 100 000 € · 1 000 m²
3 100 €/m²
Podobnost 81 %
Rijeka
1 400 000 € · 1 100 m²
1 273 €/m²
Podobnost 69 %
Rijeka
1 900 000 € · 1 179 m²
1 612 €/m²
Podobnost 60 %
Rijeka
960 000 € · 800 m²
1 200 €/m²
Podobnost 59 %
Rijeka
2 250 000 € · 1 200 m²
1 875 €/m²
Podobnost 48 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 4 007 685 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Srdoči
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 971 m²
- ID inzerátu
- 233357
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 4 007 685 € · Cena za m²: 4 127 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 971 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
