Locaux commerciaux Srdoči
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Projet srdoČ espace commercial bp1
Nous vous présentons notre nouveau projet résidentiel et commercial Srdoči.
L’immeuble à appartements multiples, conformément au plan détaillé, comprend 104 unités résidentielles avec garage, débarras et 7 locaux commerciaux.
Il comportera 3 niveaux souterrains où se trouvent les places de parking et les espaces de stockage.
Au-dessus des garages souterrains seront construits deux bâtiments résidentiels à usage mixte P+5 étages.
Au rez‑rez‑de‑chaussée se situeront des locaux commerciaux, tandis qu’entre les bâtiments se trouvera une place piétonne.
From 1.
5.
Il y a au total 104 appartements répartis dans deux bâtiments résidentiels.
Situé dans un emplacement très prisé au centre de Srdoča, qui est à juste titre considéré comme un lieu de vie désirable et attractif dans la partie ouest de la ville, il offre de nombreuses commodités à proximité immédiate : deux écoles primaires, deux jardins d’enfants, des salles de sport, un centre commercial, de nombreux restaurants, cafés‑bars, courts de tennis, piscines, aires de jeux, d’excellentes liaisons de transport, proximité d’autres lignes de la ville.
Ces appartements offrent une combinaison parfaite de confort, d’élégance et de fonctionnalité, ainsi qu’un confort exceptionnel grâce à leur proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie.
La proximité d’Opatija constitue une valeur ajoutée de cet emplacement.
Chaque appartement est soigneusement conçu pour répondre à différents modes de vie, des espaces familiaux spacieux aux unités compactes pour personnes seules ou couples.
Les appartements sont proposés avec les superficies et types suivants :
- 1S+DB (à partir de 40.09 51.80 m²) ;
- 2S+DB (à partir de 57.70 76.11 m²) ;
- 3S+DB (à partir de 94.75 98.07 m²) ;
Construction et aménagement complets des appartements à un niveau supérieur, distingués par un équipement et une construction de qualité ; chauffage au sol avec thermostat pour le chauffage de base dans les salons et les salles de bains, climatiseurs inverter pour le chauffage et le rafraîchissement, carrelage céramique de première classe, stratifié de haute qualité comme finition pour les sols des chambres, terrasses.
La fin des travaux est prévue pour l’automne 2026.
En particulier, nous souhaitons souligner la possibilité d’une remise sur tous les paiements supérieurs au dépôt s’élevant à 20 %, répartie comme suit :
- remise de 8 % sur tous les paiements supérieurs au dépôt jusqu’au 30.06.2024.
- remise de 6 % sur tous les paiements supérieurs au dépôt à partir du 01.07.2024.
30.09.2024
- remise de 4 % sur tous les paiements supérieurs au dépôt à partir du 01.10.2024.
31.12.2024.
- remise de 2 % sur tous les paiements supérieurs au dépôt à partir du 01.01.2025.
31.03.2025
Afin de faciliter votre processus d’achat et de vente, veuillez contacter notre équipe d’experts Dogma Capital, qui ouvre la possibilité de financement.
Nous vous invitons à nous rejoindre lors d’une présentation individuelle où nous détaillerons ce projet unique.
Pour plus d’informations et réservations, nous sommes à votre disposition.
DOGMA PROPERTIES- RIJEKA
051/341-080
DOGMA PROPERTIES -RIJEKA 2, TOWER CENTER
051/564-890
DOGMA PROPERTIES
051/271-365
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 4 007 685 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Srdoči
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 971 m²
- ID de l’annonce
- 233357
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 4 007 685 € · Prix au m²: 4 127 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 971 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
