Commerciale Srdoči
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Progetto srdoČ spazio commerciale bp1
Presentiamo il nostro più recente progetto residenziale‑commerciale SRDOČI.
Vimultifamiliare, secondo il piano dettagliato, comprende 104 unità abitative con garage, depositi e 7 locali commerciali.
Consisterà in 3 piani sotterranei dove sono collocati i posti auto e il deposito.
Sopra i garage sotterranei verranno costruiti due edifici residenziali‑commerciali P+ 5 piani.
Al piano terra saranno presenti locali commerciali mentre tra gli edifici ci sarà una piazza pedonale.
Dal 1.
– 5.
piano sono collocati in totale 104 appartamenti in due edifici residenziali.
Situato in una posizione molto popolare nel centro di Srdoč, che è giustamente considerata una località residenziale desiderabile e attraente nella parte occidentale della città, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: due scuole elementari, due asili, palestre sportive, centri commerciali, numerosi ristoranti, caffe bar, campi da tennis, piscine, parchi giochi, ottima connettività dei trasporti, vicinanza alle linee urbane e molte altre comodità per una vita piacevole.
Questi appartamenti offrono una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, nonché un'eccezionale praticità grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita.
La vicinanza a Opatija è un valore aggiunto di questa posizione.
Ogni appartamento è stato progettato con cura per adattarsi a diversi stili di vita, da spazi familiari ampi a unità compatte per singoli o coppie.
Gli appartamenti hanno le seguenti metrature e tipologie:
- 1S+DB (da 40.09 – 51.80m2);
- 2S+DB (da 57.70 – 76.11m2);
- 3S+DB (da 94.75 – 98.07m2);
La costruzione completa e la finitura degli appartamenti sono di livello superiore, caratterizzate da equipaggiamenti e costruzioni di qualità; riscaldamento elettrico a pavimento con termostato per il riscaldamento di base installato nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffrescamento, piastrelle ceramiche di prima classe, laminato di alta qualità come finitura dei pavimenti delle camere da letto, le terrazze e i balconi saranno rivestiti con piastrelle di alta qualità di classe I per rivestimenti esterni (antiscivolo), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi PVC a più camere (vetro triplo), tapparelle ALU, arredo bagno di produttori rinomati, vasche da bagno/walk‑in shower di alta qualità e water integrati.
Il termine dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
Desideriamo sottolineare la possibilità di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito, che ammonta al 20%, così suddiviso:
- 8% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito fino al 30.06.2024.
- 6% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.07.2024.
– 30.09.2024.
- 4% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.10.2024.
– 31.12.2024.
- 2% di sconto su tutti i pagamenti superiori al deposito dal 01.01.2025.
– 31.03.2025.
Per facilitare il processo di compravendita, rivolgetevi con fiducia al nostro team esperto di Dogma capitale, che vi
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 4 007 685 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Srdoči
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 971 m²
- ID annuncio
- 233357
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 4 007 685 € · Prezzo al m²: 4 127 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 971 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
