Komerční Podmurvice

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice, kancelářské prostory 118,49m2
Nabízí obchodní prostor 118.49m2 oddělený ve dvou patrech, přízemí a 1.
Podlaha.
V přízemí se nachází terasa 15.50m2, vstupní hala, dvě koupelny a schodiště vedoucí do prvního patra, kde jsou dva velké a dva menší pokoje, koupelna, WC a tři balkony.
Stěny jsou rozděleny, takže je zde také možnost změny.
Ideální nemovitost pro polykliniku, kancelářské účely a podobně.
Možnost zakoupení s tímto prostorem a prostorem 84m2 v přízemí od stejného majitele.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 373 €/m²

Medián podobných nabídek 2 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 867 €/m²–2 758 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobnost 85 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobnost 83 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 79 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobnost 76 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Podmurvice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

268589

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia