Poslovni prostor Podmurvice

Opis nekretnine

Rijeka, Podmurvice, poslovni prostor od 118.49m2
U ponudi je uređen poslovni prostor od 118.49m2 razveden na dvije etaže, prizemlje i 1. kat.
U prizemlju se nalazi terasa od 15.50m2, ulazni predprostor, dva sanitarna čvora i stepenište koje vodi na kat gdje su smještene dvije velike i dvije manje prostorije, kupaonica, toalet i tri balkona.
Zidovi su pregradni tako da postoji i mogućnost preinake.
Idealna nekretnina za polikliniku, uredsku namjenu i slično.
Mogućnost kupnje uz ovaj prostor i prostor od 84m2 u prizemlju od istog vlasnika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 400 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 867 €/m²–2 758 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Sličnost 85 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Sličnost 83 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 79 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Sličnost 76 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Podmurvice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

118 m²

Sobe

5

ID oglasa

268589

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia