Lokal użytkowy Podmurvice

Opis nieruchomości

Rijeka, Podmurvice, powierzchnia biurowa 118,49m2
Oferuje przestrzeń biurową o powierzchni 118.49m2 podzieloną na dwa piętra, parter i 1. piętro. Na parterze znajduje się taras o powierzchni 15.50m2, hall wejściowy, dwie łazienki oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwa duże i dwa mniejsze pokoje, łazienka, toaleta i trzy balkony. Ściany są podzielone, więc istnieje możliwość modyfikacji. Idealna nieruchomość dla przychodni, biura i podobnych zastosowań. Możliwość zakupu tej przestrzeni oraz przestrzeni o powierzchni 84m2 na parterze od tego samego właściciela.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 373 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 400 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 867 €/m²–2 758 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PODMURVICE 211 000 € · 107 m² 1 972 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobieństwo 83 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 79 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobieństwo 76 % ŠKURINJE 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Podmurvice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

118 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

268589

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 373 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia