Komerční Vabriga

Obchodní prostory ve Vabriga, Tar-Vabriga, 690 m2
Samostatně stojící obchodně-obytný dům na skvělém místě jen 1 km od moře!
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1950 m² a skládá se z hlavní budovy o výměře 620 m² ve ​​dvou podlažích a pomocné přízemní budovy o výměře 70 m² s povolením k rozšíření na dvoupatrovou budovu o výměře 140 m².
Přízemí hlavní budovy tvoří plně vybavená restaurace s kapacitou 80 míst plus 120 na terase. Kromě kuchyně o velikosti 30 m² je zde také vstupní prostor s kvalitním barem, místnost na přípravu jídel, kancelář, šatna pro personál, sprcha a WC pro personál, pánské a dámské toalety pro hosty, sklad a kotelna. Vnitřní obslužná plocha 65 m² je rozdělena na dvě místnosti a servisní terasa 45 m². Veškeré vybavení a inventář restaurace je zahrnuto v prodejní ceně. Vybavení je kvalitní a obsahuje dva profesionální grily na plyn a dřevěné uhlí. Suterén 6 m² je vhodný pro další skladování. V části pomocné budovy je také lednice/komora s kapacitou 5000 kg.
Obytná část domu se skládá ze dvou bytů v prvním patře. Větší byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, vstupní haly a dvou velkých krytých teras. Menší byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a dvou teras.
Celá nemovitost je vybavena ústředním plynovým topením.
Dvůr je mimořádně čistý a dobře udržovaný s velkým množstvím dospělých olivovníků, palem, zeleninovou zahradou a fontánou. Část zahrady, 600 m², je určena pro parkoviště s kapacitou 30 aut.
Přístup ze silnice je výborný a objekt je dobře viditelný a nachází se u silnice, kterou kromě místních často využívá mnoho turistů z blízkých oblíbených kempů a letovisek.
Vlastnictví 1/1, veškerá dokumentace v pořádku!