Gewerbefläche Vabriga

Geschäftslokal in Vabriga, Tar-Vabriga, 690 m2
Freistehendes Geschäfts- und Wohnhaus in ausgezeichneter Lage, nur 1 km vom Meer entfernt!
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1950 m2 und besteht aus dem Hauptobjekt von 620 m2 auf zwei Etagen und einem zusätzlichen Erdgeschoss von 70 m2 mit der Erlaubnis, es auf ein zweistöckiges Objekt von 140 m2 zu erweitern.
Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes besteht aus einem voll ausgestatteten Restaurant mit einer Kapazität von 80 Sitzplätzen plus 120 auf der Terrasse.
Neben der Küche, die 30 m2 groß ist, gibt es auch einen Eingangsbereich mit einer erstklassigen Bar, einen Raum für die Zubereitung von Speisen, ein Büro, einen Ankleideraum für Personal, eine Dusche und eine Toilette für Personal, eine männliche und weibliche Toilette für Gäste, ein Lagerraum und ein Heizraum.
Der Innenraum ist 65 m2 groß, aufgeteilt in zwei Säle und die Terrasse ist 45 m2 groß.
Alle Ausstattung und Inventar des Restaurants sind im Verkaufspreis enthalten.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst zwei professionelle Grills auf Gas und Kohle.
Ein Keller von 6 m2 ist für zusätzliche Lagerung geeignet.
Im Teil des Nebengebäudes befindet sich auch ein Kühlschrank/Kammer mit einer Kapazität von 5000 kg.
Der Wohnbereich des Gebäudes im Obergeschoss besteht aus zwei Wohnungen.
Die größere Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Salon für Empfänge und zwei großen überdachten Terrassen.
Kleinere Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Terrassen.
Die komplette Unterkunft ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Der Garten ist sehr ordentlich und schön gepflegt mit einer größeren Anzahl von erwachsenen Olivenbäumen, Palmen, Gemüsegarten und Brunnen.
Ein Teil des Grundstücks, 600 m2, ist für einen Parkplatz mit einer Kapazität von 30 Autos vorgesehen.
Die Zufahrt von der Straße ist ausgezeichnet und das Objekt ist gut sichtbar und befindet sich neben der Straße, die neben den Einheimischen oft auch von zahlreichen Touristen der nahe gelegenen beliebten Campingplätze und Resorts genutzt wird.
Eigentum 1/1, alle Unterlagen ordentlich!