Locaux commerciaux Vabriga

Local commercial Vabriga, Tar-Vabriga, 690m2
Immeuble d'affaires et résidentiel indépendant dans un excellent emplacement à seulement 1 km de la mer! Le bien se situe sur un terrain de 1950 m2 et comprend le bâtiment principal de 620 m2 sur deux étages ainsi qu'un bâtiment auxiliaire au rez-de-chaussée de 70 m2 avec autorisation d'agrandir en un bâtiment de deux étages de 140 m2. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal comprend un restaurant entièrement équipé avec 80 couverts plus 120 sur la terrasse. En plus de la cuisine de 30 m2, il y a également un espace d'accueil avec un bar haut, une salle de préparation des aliments, un bureau, un vestiaire pour le personnel, une douche et des toilettes pour le personnel, des toilettes hommes et femmes pour les clients, une salle de stockage et une chaufferie. La zone de service interne de 65 m2 est divisée en deux salles et la terrasse de service fait 45 m2. Tous les équipements et le mobilier du restaurant sont inclus dans le prix de vente. L'équipement est de haute qualité et comprend deux grills professionnels au gaz et au charbon. Le sous-sol de 6 m2 convient à un stockage supplémentaire. Dans la partie du bâtiment auxiliaire se trouve également un réfrigérateur/chambre d'une capacité de 5000 kg. La partie résidentielle du bâtiment au premier étage se compose de deux appartements. Le grand appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, un salon de réception et deux grandes terrasses couvertes. Le petit appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon et deux terrasses. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz. Le jardin est extrêmement soigné et magnifiquement entretenu avec un grand nombre d'oliviers adultes, de palmiers, un potager et une fontaine. Une partie du jardin, 600 m2, est aménagée en parking d'une capacité de 30 voitures. L'accès depuis la route est excellent, l'installation est bien visible et se situe le long de la route, très fréquentée par de nombreux touristes des campings et stations balnéaires populaires à proximité. Propriété 1/1, toute la documentation en ordre!