Komerční Pula

Popis nemovitosti

Kancelářské prostory, kavárna, skvělá lokalita!
Obchodní prostory, café bar, velikost 80 m2 s krytou terasou 100 m2.
Nachází se na silnici Veruda Stoja.
Má stavební povolení pro catering a může být upravena podle přání zákazníka.
Obchodní prostor se skládá ze dvou místností pro hosty, pánských a dámských toalet, šatní skříně a sprchy pro zaměstnance, úložného prostoru a prostoru pro kuchyň.
Je ve velmi atraktivní lokalitě.
Další informace:
Daniela Miloti
Tel: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: DIP-005

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 2 825 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 529 €/m²–3 570 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 94 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 90 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 90 % Veruda 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 80 % Pula 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 79 % Vidikovac 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 77 % Pula 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobnost 76 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

290910

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia