Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa, kawiarnia, świetna lokalizacja!
Pomieszczenia biznesowe, kawiarnia, rozmiar 80 m2 z pokrytym tarasem 100 m2.
Znajduje się na drodze Veruda Stoja.
Ma zezwolenie na budowę gastronomii i może być przekształcona zgodnie z życzeniami klienta.
Przestrzeń biznesowa składa się z: dwóch pokoi dla gości, męskich i kobiecych toalet, szafy i prysznica dla personelu, przestrzeni magazynowej i przestrzeni dla kuchni.
Jest w bardzo atrakcyjnym miejscu.
Więcej informacji:
Daniela Milotić
Tel: +385 97 7744467
E- mail: [email protected]
Identyfikator propertytes: DIP-005

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 825 €/m²

Różnica względem mediany +10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 529 €/m²–3 570 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 90 % VERUDA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobieństwo 79 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobieństwo 77 % PULA 140 000 € · 65 m² 2 154 €/m² Podobieństwo 76 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

290910

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia