Komerční Pula

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Centar, Pula, 99,66m2
Nabízíme obchodní prostor pro cateringové účely o rozloze 99.66m2. Rozdělený na dva patra – rychlé občerstvení a kavárna bar s oddělenými vstupy. Kavárna má venkovní terasu. Je také možnost pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 667 €/m²

Medián podobných nabídek 2 592 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 529 €/m²–2 994 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 86 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 86 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 81 % PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 75 % PULA 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 74 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 74 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 74 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

363 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

116671

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia