Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, moderní novostavba, komerční prostory
K prodeji je obchodní prostor v rámci moderního projektu (business-residenční komplex), který se nachází v klidné části Poreče, na kopci s krásným výhledem na moře.56.22 m2 moderně navržených prostor, ideální pro kancelář! Prostor se skládá ze vstupního prostoru 3.35 m2, kuchyňského koutu 25.66 m2, koupelny 5.74 m2 a budovy 10.73 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 963 €/m²

Medián podobných nabídek 4 725 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 657 €/m²–4 899 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 258 612 € · 56 m² 4 618 €/m² Podobnost 95 % POREČ 272 715 € · 57 m² 4 784 €/m² Podobnost 93 % POREČ 272 102 € · 57 m² 4 774 €/m² Podobnost 93 % POREČ 265 466 € · 57 m² 4 657 €/m² Podobnost 93 % POREČ 265 558 € · 57 m² 4 659 €/m² Podobnost 93 % POREČ 266 064 € · 57 m² 4 668 €/m² Podobnost 93 % POREČ 271 725 € · 59 m² 4 606 €/m² Podobnost 90 % POREČ 250 413 € · 53 m² 4 725 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

277 949 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300012

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 277 949 € · Cena za m²: 4 963 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia