Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 277 949 € 4 963 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Na sprzedaż jest powierzchnia biurowa w nowoczesnym projekcie (kompleks biznesowo‑mieszkaniowy), położona w spokojnej części Poreča, na wzgórzu z pięknym widokiem na morze. 56.22 m2 nowoczesnie zaprojektowanej przestrzeni, idealnej na biuro! Przestrzeń składa się z wejściowego obszaru o powierzchni 3.35 m2, aneksu kuchennego o powierzchni 25.66 m2, łazienki o powierzchni 5.74 m2 oraz budynku o powierzchni 10.73 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 963 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 725 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 657 €/m²–4 899 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 258 612 € · 56 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 272 715 € · 57 m² 4 784 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 272 102 € · 57 m² 4 774 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 265 466 € · 57 m² 4 657 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 265 558 € · 57 m² 4 659 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 266 064 € · 57 m² 4 668 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 271 725 € · 59 m² 4 606 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 250 413 € · 53 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 277 949 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300012

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 949 € · Cena za m²: 4 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.