Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, PP7, 219,7 m2, Porec, BUSSINES OFFICE v novém luxusním komplexu budov s bazénem
Objekt slouzí k bydlení a podnikání, je rozdělen na tři celky, centrální cást, jizní a západní cást. Budova má bazén a podzemní garáz.Kancelář PP7 -1NP, celkem 219,7 m2.Kanceláře se prodávají dle projektu na klíc. Koupelny jsou plně vybavené, vsechny pokoje také 1.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 309414
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pp7-2197-m2-porec-bussines-office-v-novm-luxusnm-komplexu-budov-s-baznem/309414/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 538 €/m²

Medián podobných nabídek 4 891 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 615 €/m²–5 019 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Podobnost 97 % Poreč 983 480 € · 213 m² 4 617 €/m² Podobnost 97 % Poreč 981 180 € · 213 m² 4 606 €/m² Podobnost 97 % Poreč 1 071 340 € · 232 m² 4 618 €/m² Podobnost 93 % Poreč 927 360 € · 201 m² 4 614 €/m² Podobnost 90 % Poreč 865 950 € · 188 m² 4 606 €/m² Podobnost 83 % POREČ 1 021 740 € · 214 m² 4 774 €/m² Podobnost 82 % POREČ 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 369 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

774 717 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

219 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

297768

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 774 717 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 219 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia