Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 219 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 774 717 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, PP7, 219,7 m2, Veli Maj, POSLOVNI PROSTOR-LUKSUZNA NOVOGRADNJA
Građevina je stambeno - poslovne namjene podijeljena u tri jedinice; centralni, južni i sjeverni volumen. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža. Poslovni prostor PP7 KAT -1 iznosi 219,7 m2. Prostori se prodaju po sistemu „ključ u ruke" s kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 309414
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-pp7-2197-m2-veli-maj-poslovni-prostorluksuzna-novogradnja/309414/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 891 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 615 €/m²–5 019 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 983 480 € · 213 m² 4 617 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 981 180 € · 213 m² 4 606 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 071 340 € · 232 m² 4 618 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 927 360 € · 201 m² 4 614 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 865 950 € · 188 m² 4 606 €/m² Sličnost 83 %

POREČ 1 021 740 € · 214 m² 4 774 €/m² Sličnost 82 %

POREČ 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 369 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 774 717 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 219 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 297768

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 774 717 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 219 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.