Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

SESVETE, Novi Jelkovec, dva pouliční obchody ve skvělé lokalitě
Sky Real Estate Agency zastupuje dvě pouliční lokality v Novi Jelkovac. V přízemí obytně-komerční budovy postavené v roce 2006. vynikající lokalitě jsou k dispozici dva pouliční obchodní prostory vhodné pro různé činnosti. Prostor L9 se skládá z baru a skladové plochy o rozloze 89,25 m2. Cena: 156,487 Prostor L10 se skládá z barové plochy o rozloze 49,85 m2. Cena: 117,147 Prostory jsou ve fázi roh-bau, což umožňuje budoucímu majiteli uspořádat a upravit prostor zcela podle vlastních potřeb a účelů. Energetický certifikát je v procesu vyhotovení. Poskytujeme všem našim zákazníkům ZDARMA úvěrové zprostředkování. Kupující platí minimální provizi realitní kanceláře ve výši 1,5 % z kupní ceny + DPH. AGENT NA REALITNÍCH TRŽIŠTÍCH Tijana 095 769 7767 Pro další informace a prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.PONFri: 09:00:00, SUB: 09:00:00.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 758 €/m²

Medián podobných nabídek 3 623 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 554 €/m²–4 069 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

156 487 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

89 m²

ID inzerátu

329602

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 156 487 € · Cena za m²: 1 758 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia