Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

SESVETE,Novi Jelkovec, dva ulična lokala na odličnoj lokaciji
Agencija Sky nekretnine predstavlja dva ulična lokala u Novom Jelkovcu. U prizemlju stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2006. godine, na odličnoj lokaciji, nalaze se dva ulična poslovna prostora pogodna za različite djelatnosti. Prostor L9 sastoji se od lokala i spremišta ukupne površine 89,25 m².Cijena: 156.487 € Prostor L10 sastoji se od lokala površine 49,85 m².Cijena: 117.147 € Prostori su u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje uređenje i prilagodbu prostora u potpunosti prema vlastitim potrebama i namjeni. Energetski certifikat je u izradi. Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Kupac za navedenu nekretninu plaća minimalnu agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV. AGENT ZA NEKRETNINE – Tijana – 095 769 7767 Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.PON–PET: 09:00–17:00, SUB: 09:00–12:00.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 758 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana -51,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 554 €/m²–4 069 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 88 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 487 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

89 m²

ID oglasa

329602

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 487 € · Cijena po m²: 1 758 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia