Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb, Stenjevec, Špansko, obchodní prostory
Ve vynikající a časté lokalitě ve Španělsku se prodává obchodní prostor 68.87 m2.
Prostor se rozprostírá přes dvě patra v přízemí s oknem, plochou 44 m2 a suterénem 25 m2.
Nachází se podél hlavní silnice s vynikající viditelností a dostupností, díky čemuž je ideální pro různé aktivity, jako jsou kanceláře, obchody, salony, pekárny nebo jiná servisní zařízení. Prostor je uspořádán jako kancelář, je klimatizovaný a budova má plynovou instalaci, která umožňuje snadné připojení vytápění v rámci prostoru.
Poslední adaptace byla v 2016.
roky.
V přízemí se nachází také menší ochoz, který dále zvyšuje využitelnost prostoru.
Bezplatné veřejné parkoviště je k dispozici v blízkosti, a poloha podél silnice zajišťuje konstantní viditelnost a dostupnost pro chodce a vozidla.Drazí klienti, agentura provize je zpoplatněna v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 794 €/m²

Medián podobných nabídek 3 166 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 310 €/m²–3 741 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 140 300 € · 61 m² 2 300 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

302962

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia