Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Stenjevec, Špansko, powierzchnia handlowa
W doskonałej i często uczęszczanej lokalizacji w Hiszpanii na sprzedaż jest lokal użytkowy o powierzchni 68.87 m2. Przestrzeń rozciąga się na dwa piętra: parter z oknem o powierzchni 44 m2 oraz piwnicę o powierzchni 25 m2. Znajduje się przy głównej drodze z doskonałą widocznością i dostępnością, co czyni go idealnym dla różnych działalności, takich jak biura, sklepy, salony, piekarnie lub inne obiekty usługowe. Przestrzeń jest zaaranżowana jako biuro, jest klimatyzowana, a budynek posiada instalację gazową umożliwiającą łatwe podłączenie ogrzewania w lokalu. Ostatnia adaptacja miała miejsce w 2016 roku. lata. Na parterze znajduje się również mniejsza galeria, co dodatkowo zwiększa użyteczność przestrzeni. W pobliżu dostępny jest bezpłatny parking publiczny, a położenie przy drodze zapewnia stałą widoczność i dostępność dla pieszych oraz pojazdów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 794 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 166 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 310 €/m²–3 741 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobieństwo 91 % ZAGREB 140 300 € · 61 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

302962

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia