Komerční Jarun

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Jarun, Trešnjevka - Jih, Horvaćanska cesta, 70m2
Na prodej je výnosný obchodní prostor na ulici Horvačanska. Prostor se nachází v přízemí rezidenčně‑kancelářské budovy a má velké skleněné okno. Prostor je umístěn vedle tramvajové stanice, četných stravovacích zařízení, kanceláří, studentského koleje na Savi a mnoha dalších zařízení. Prostor je vybaven stravovacím zařízením, které se prodává spolu s obchodním prostorem, který v současnosti slouží k stravování a je pronajat úspěšnému řetězci rychlého občerstvení. Prostor se skládá z vstupní služby o podlahové ploše 47.10, kde se nachází kuchyně, a galerií o podlahové ploše 24.60, kde jsou umístěny stoly a toalety. Tato nemovitost je na trhu skvělou příležitostí a vřele ji doporučuji každému, kdo chce investovat do nemovitostí. Pro další informace kontaktujte 0915400591 Natalia Reinova Agent s licencí

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 746 €/m²

Medián podobných nabídek 3 166 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 333 €/m²–3 747 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 75 % Jarun 40 000 € · 55 m² 727 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Jarun

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

96507

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia