Lokal użytkowy Jarun

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Jarun, Trešnjevka - południe, Horvaćanska cesta, 70m2
Na sprzedaż jest dochodowa powierzchnia handlowa przy ulicy Horvačanska. Powierzchnia znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑biurowego i posiada duże szklane okno. Lokal jest położony obok przystanku tramwajowego, licznych lokali gastronomicznych, biur, akademika przy Sawie oraz wielu innych udogodnień. Lokal jest wyposażony w sprzęt gastronomiczny, który sprzedawany jest razem z powierzchnią handlową, obecnie wykorzystywaną do celów gastronomicznych i wynajmowaną przez udany łańcuch fast‑food. Lokal składa się z wejściowej części usługowej o powierzchni 47.10, w której znajduje się kuchnia, oraz galerii o powierzchni 24.60, w których znajdują się stoliki i toalety. Nieruchomość stanowi świetną okazję na rynku i gorąco polecam ją każdemu, kto chce inwestować w nieruchomości. Po więcej informacji proszę kontaktować się 0915400591 Natalia Reinova Agent z licencją

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 746 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 166 €/m²

Różnica względem mediany -13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 333 €/m²–3 747 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 79 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 79 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 78 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 78 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobieństwo 76 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 75 % Jarun 40 000 € · 55 m² 727 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Jarun

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

96507

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia