Commerciale Jarun

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale Jarun, Trešnjevka - Sud, Horvaćanska cesta, 70m2
Si vende spazio commerciale luminoso in via Horvaćanska. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale e ha una grande vetrina. Lo spazio è situato vicino alla fermata del tram, numerosi locali di ristorazione, uffici, un dormitorio studentesco sul fiume Sava e molte altre strutture. Lo spazio è dotato di attrezzature per la ristorazione, che vengono vendute insieme allo spazio commerciale, attualmente con destinazione di ristorazione, e in affitto a una catena di fast food di successo. Lo spazio è composto da un'area di servizio d'ingresso di superficie 47,10, dove è collocata la cucina, e da una galleria di superficie 24,60 dove sono posti i tavoli, e da un bagno. Questa proprietà è un'opportunità eccezionale sul mercato e la raccomando caldamente a chiunque desideri investire in immobili. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0915400591 Natalia Reinova Agente con licenza

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 746 €/m²

Mediana di annunci simili 3 166 €/m²

Differenza dalla mediana -13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–3 747 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Somiglianza 81 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Somiglianza 79 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Somiglianza 79 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Somiglianza 78 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Somiglianza 78 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Somiglianza 76 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Somiglianza 75 % Jarun 40 000 € · 55 m² 727 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 1 990 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Jarun

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

71 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

96507

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 746 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia