Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 420 m², pozemek 1.245 m²
Hotel v Medulinu s možností rozšíření na větší komplex – vynikající investice! Klidná zelená lokalita! Umístěn na špičkové lokalitě Medulina, pouhých 200 metrů od moře, tento objekt je navržen jako mini hotel a nabízí etablovaný, úspěšný turistický provoz. Objekt byl postaven v roce 2005, je bezchybně udržován a je ve výborném stavu. Údaje o objektu: Budova se skládá ze 4 pater a celkové plochy 480 m², promyšleně uspořádaná pro pohodlné ubytování hostů. Vlastnosti a uspořádání: - 7 studiových apartmánů: každý s vlastní terasou. - 9 pokojů pro hosty s vlastními koupelnami: plně vybavené a pohodlné, mnoho s výhledem na Medulinskou zátoku. - Penthouse ve čtvrtém patře: luxusních 130 m² prostor, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, tři ložnice, koupelnu, chodbu a prostornou terasu s panoramatickým výhledem. - Další služby pro hosty: společná kuchyň, prádelna a recepce. - Všechny jednotky jsou klimatizované a většina má terasy s nádherným výhledem. Technické vlastnosti: - Centrální topný systém. - Solární ohřev vody s rezervním plynovým topným systémem. - Video dohled a poplašný systém pro zvýšenou bezpečnost. Vnější prostor: Oplocená a nádherně upravená zahrada zahrnuje: - 50 m² bazén s technologií "Pebble Tec" a římskými schody. - Trávník, který poskytuje další rekreační prostor. - Prostorné parkoviště pro hosty. Investiční příležitost: Tento mini hotel má vynikající obsazenost a nabízí jistý návrat investice, což z něj činí výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí vstoupit nebo rozšířit podnikání v turistickém sektoru. Možnost rozšíření: Sousední objekt je také na prodej, což poskytuje jedinečnou šanci koupit oba objekty a vytvořit větší pohostinský komplex. Kombinovaná plocha a kapacita by mohly ubytovat více hostů a dále zvýšit celkovou atraktivitu a ziskovost podniku. Zvýrazňujeme Medulin: Medulin je jedním z nejoblíbenějších turistických cílů Istrie, známý pro krystalicky čisté moře, nádherné pláže a živou místní kulturu. Blízkost objektu k moři a jeho úchvatné výhledy ho činí velmi žádoucím pro hosty, kteří hledají odpočinkovou dovolenou u moře. Prohlídky a další informace: Veškerá právní dokumentace je v pořádku a objekt je připraven k převodu. Prohlídky jsou možné po dohodě. Nepropásněte tuto příležitost k nákupu výjimečného objektu s možností rozšíření na atraktivní lokalitě. Ref: RE-U-13152Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody objektu: Bazén, Zahrada