Dům Zadar

Popis nemovitosti

Dům se třemi samostatnými apartmány a tavernou. NEJLEPŠÍ POLOHA. ZADAR, MELADA
K prodeji je dům 280 m2 ve vynikající lokalitě na Melada v Zadaru a skládá se z přízemí, na kterém jsou dva apartmány s jednou ložnicí, každý o rozloze přibližně 32 m2 a prostor určený pro tavernu (může to být také studio apartmán).
Vnější schodiště vede do prvního patra s prostornou terasou a mezonetovým apartmánem 168 m2, který se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně a jídelny, pracovny, obývacího pokoje a koupelny a vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou další tři ložnice s jejich šatnami, balkonem a velkou koupelnou.
Vytápění se provádí pomocí klimatizační jednotky a ústředního podlahového vytápění.
Dům se nachází na pozemku 454 m2.
Parkování je před domem.
Dům je rozdělen do čtyř bytových jednotek.
Obousměrný přístup.
Blízkost všech potřebných zařízení: škola, školka, obchody, malý trh, pošta.....

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 964 €/m²

Medián podobných nabídek 2 961 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 940 €/m²–5 736 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 310 000 € · 282 m² 1 099 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 1 198 000 € · 283 m² 4 233 €/m² Podobnost 99 % Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Podobnost 96 % Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 650 000 € · 277 m² 2 347 €/m² Podobnost 94 % Zadar 2 200 000 € · 275 m² 8 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 168 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

280 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

274319

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 964 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia