Maison Zadar

Description du bien

Une maison avec trois appartements séparés et une taverne. EMPLACEMENT SUPÉRIEUR. ZADAR, MÉLADA
À vendre, maison de 280 m2 située dans un excellent emplacement à Melada, Zadar, composée d'un rez-de-chaussée comprenant deux appartements d'une chambre, chacun d'une superficie d'environ 32 m2, ainsi qu'un espace destiné à une taverne (peut également servir de studio). L'escalier extérieur mène au premier étage avec une terrasse spacieuse et un appartement duplex de 168 m2 comprenant une entrée, cuisine et salle à manger, bureau, salon et salle de bain, et les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent trois chambres supplémentaires avec leurs dressings, balcon et grande salle de bain. Le chauffage est assuré par une unité de climatisation et un chauffage central au sol. La maison est située sur un terrain de 454 m2. Le stationnement se trouve devant la maison. La maison est divisée en quatre unités résidentielles. Accès à double sens. Proximité de toutes les commodités nécessaires : école, jardin d'enfants, commerces, petit marché, bureau de poste.....

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 964 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 961 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 940 €/m²–5 736 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

280 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

274319

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 964 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia