Kuća Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

5 Sobe 280 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 1 964 €/m²

Opis nekretnine

Kuća sa tri odvojena stana i konobom. TOP LOKACIJA. ZADAR, MELADA
Na prodaju je kuća 280 m2 na odličnoj lokaciji na Meladi u Zadru, a sastoji se od prizemlja na kojem se nalaze dva jednosobna apartmana, svaki površine cca 32 m2 i prostor namijenjen za konobu ( može biti i studio apartman). Vanjskim stubištem dolazi se na prvi kat na kojem se nalazi prostrana terasa i dvoetažni stan 168 m2 koji se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje i blagovaone, radne sobe, dnevnog boravka i kupatila te se unutarnjim stepenicama dolazi na kat gdje se nalaze još tri spavaće sobe sa svojim walk in ormarima, balkon i veliko kupatilo. Grijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinice te centralnog podnog grijanja. Kuća se nalazi na parceli površine 454 m2. Parking se nalazi ispred kuće.
Kuća je etažirana na četiri stambene jedinice. Prilaz sa dviju strana.

Blizina svih potrebnih sadržaja: škola, vrtić, trgovine, mala tržnica, pošta .....

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 964 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 959 €/m²

Razlika od medijana -33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 728 €/m²–5 485 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 310 000 € · 282 m² 1 099 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 1 198 000 € · 283 m² 4 233 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 470 000 € · 272 m² 1 728 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 280 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 274319

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 964 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia