Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PRO
Vila ve výstavbě, Vila se skládá z přízemí, prvního patra a střešní terasy s výhledem na moře a celý zadarský souostroví. Orientována na jihozápad. Prostorná zahrada s bazénem, zeleň.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 427 €/m²

Medián podobných nabídek 2 235 €/m²

Rozdíl proti mediánu +98,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 961 €/m²–2 652 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 650 000 € · 202 m² 3 218 €/m² Podobnost 95 % Vir 380 000 € · 190 m² 2 000 €/m² Podobnost 93 % Vir 750 000 € · 209 m² 3 589 €/m² Podobnost 91 % Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Podobnost 91 % Vir 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Podobnost 90 % Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Podobnost 90 % Vir 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobnost 89 % Vir 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 536 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama Tato nabídka 850 000 €
• Condura Nekretnine 850 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 850 000 €

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

192 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

99706

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 427 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 850 000 €; Condura Nekretnine – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia