Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 192 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 850 000 € 4 427 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - VIR
Villa u izgradnji,
Vila se sastoji od prizemlja, kata i krovne terase s pogledom na more i cijeli Zadarski arhipelag. Orijentirana Jugo zapadno.
Prostrana okućnica s bazenom, zelenilom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 427 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 308 €/m²

Razlika od medijana +91,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 944 €/m²–2 807 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 599 999 € · 184 m² 3 261 €/m² Sličnost 96 %

Vir 380 000 € · 190 m² 2 000 €/m² Sličnost 93 %

Vir 750 000 € · 209 m² 3 589 €/m² Sličnost 91 %

Vir 350 000 € · 210 m² 1 667 €/m² Sličnost 91 %

Vir 580 000 € · 211 m² 2 749 €/m² Sličnost 90 %

Vir 550 000 € · 212 m² 2 594 €/m² Sličnost 90 %

Vir 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Sličnost 89 %

Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 536 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 850 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 192 m²
Površina zemljišta: 900 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 99706

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 427 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m² · Površina zemljišta: 900 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 850 000 €; Condura Nekretnine – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia