Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

5 Sobe 191 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 850 000 € 4 450 €/m²

Opis nekretnine

Beautiful villa with pool, 500 m from the sea - Vir
Prodaje se prekrasna vila s bazenom na otoku Viru, 500 m od mora.
Nalazi se na parceli površine 1011 m2. Sastoji se od prizemlja, prvog kata i prekrasne krovne terase.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagavaonicom, dnevni boravak, ostava, wc, dvije natkrivene terase i lođa. Površina prizemlja iznosi 84 m2. Unutarnje stubište vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice, dnevni boravak i dvije terase. Površina iznosi 73,37 m2.
Površina krovne terase iznosi 34,09 m2.
Planirani završetak gradnje 6/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 311 €/m²

Razlika od medijana +92,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 975 €/m²–2 717 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 380 000 € · 190 m² 2 000 €/m² Sličnost 99 %

Vir 450 000 € · 188 m² 2 394 €/m² Sličnost 94 %

VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Sličnost 93 %

VIR 230 000 € · 185 m² 1 243 €/m² Sličnost 92 %

VIR 420 000 € · 199 m² 2 111 €/m² Sličnost 90 %

VIR 650 000 € · 202 m² 3 218 €/m² Sličnost 89 %

VIR 500 000 € · 212 m² 2 358 €/m² Sličnost 89 %

VIR 440 000 € · 168 m² 2 619 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 528 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 850 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 191 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 113059

Što je AI pronašla u opisu

Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 191 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 850 000 €; Condura Nekretnine – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia