Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir, vila s apartmány, 50 m od moře, na prodej
VILLA S APARTMANY, 50 M OD MOŘE - TOP LOKALITA, VIR
Prodáváme vysoce kvalitní vilu s apartmány a zavedenou turistickou pronájmem, 50 m od moře, Vir. Tato krásná nemovitost funguje jako dvojdomek.
Skládá se z:
PŘÍZEMÍ: APP1 a APP2 - dvě ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a terasa s výhledem na moře.
PATRO: APP3 a APP4 - dvě ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a terasa s výhledem na moře. Nemovitost se prodává zařízená a dobře vybavená, s klimatizací. K nemovitosti patří také dvě garáže, každá o rozloze 29 m2. V krásně upraveném dvoře je dostatek parkovacích míst pro všechny ubytovací jednotky. SAT TV, internet, telefon. Klidná lokalita. V blízkosti nemovitosti se nachází: tržnice, pošta, banka, obchod se suvenýry, restaurace, pizzerie, hospoda, taverna, snack bar. Je vzdálen 200 m od centra, 50 m od pláže, 80 m od pláže vhodné pro děti.
Prohlídka této nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další úkony související s koupí a prodejem a také pro výběr provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.
Provize realitní kanceláře: 3 % z dosažené kupní ceny + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 951 €/m²

Medián podobných nabídek 2 459 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 910 €/m²–2 989 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 560 000 € · 286 m² 1 958 €/m² Podobnost 99 % VIR 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Podobnost 99 % VIR 630 000 € · 292 m² 2 158 €/m² Podobnost 99 % VIR 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 95 % VIR 470 000 € · 274 m² 1 715 €/m² Podobnost 95 % VIR 920 000 € · 284 m² 3 239 €/m² Podobnost 93 % VIR 799 000 € · 288 m² 2 774 €/m² Podobnost 92 % VIR 650 000 € · 274 m² 2 372 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 304 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

288 m²

Velikost pozemku

326 m²

Pokoje

12

Koupelny

4

ID inzerátu

66067

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850.000 € · Cena za m²: 2 951 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 288 m² · Velikost pozemku: 326 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia