Kuća Vir

Opis nekretnine

Vir, villa with apartments, 50 m from the sea, for sale
VILLA S APARTMANIMA, 50 M OD MORA - TOP LOKACIJA, VIR
Posredujemo u prodaji vrhunske Vile s apartmanima i uhodanim poslom u turističkom najmu, 50m od mora, Vir. Ovaj prekrasan objekt funkcionira kao dvojni objekt.
Sastoji se od:
PRIZEMLJE: APP1 i APP2 - dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, te terasa s pogledom na more.
KAT: APP3 i APP4 - dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, te terasa s pogledom na more. Objekt se prodaje namješten i kvalitetno je opremljen, klimatiziran. Također, objektu pripadaju i dvije garaže svaka 29m2. U lijepo uređenom dvorištu ima dovoljno parking mjesta za sve smještajne jedinice. SAT TV, Internet, telefon. Mirna lokacija. U blizini objekta nalaze se: market, pošta, banka, suvenirnica, restoran, pizzeria, pivnica, konoba, snack bar. Od centra je udaljen 200 m, od plaže 50 m, od plaže pogodne za djecu 80 m.
Razgledavanje ove nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% od postignute kupoprodajne cijene +pdv
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 951 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 459 €/m²

Razlika od medijana +20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 910 €/m²–2 989 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 560 000 € · 286 m² 1 958 €/m² Sličnost 99 % VIR 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Sličnost 99 % VIR 630 000 € · 292 m² 2 158 €/m² Sličnost 99 % VIR 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Sličnost 95 % VIR 470 000 € · 274 m² 1 715 €/m² Sličnost 95 % VIR 920 000 € · 284 m² 3 239 €/m² Sličnost 93 % VIR 799 000 € · 288 m² 2 774 €/m² Sličnost 92 % VIR 650 000 € · 274 m² 2 372 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 304 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vir

Općina

Vir

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23234

Stambena površina

288 m²

Površina zemljišta

326 m²

Sobe

12

Kupaonice

4

ID oglasa

66067

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850.000 € · Cijena po m²: 2 951 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 288 m² · Površina zemljišta: 326 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia