Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir, přízemí + stavební pozemek, 80m od pláže
Prodej stavebního pozemku cca 300 m2 a přízemního bytu cca 90 m2 na pozemku 254 m2 s garáží, probíhá dělení.
Neprodává se samostatně.
Celkem cca 550 m2, dva samostatné pozemky, z nichž na jednom je nádherný jednopatrový dům s upravenou středomořskou zahradou a grilem na dvoře.
Vzdálenost od moře je pouhých 80 m av bezprostřední blízkosti jsou všechny ostatní potřebné vybavení pro každodenní život.
Přízemí se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, koupelny a uzavřené terasy s velkými prosklenými stěnami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 444 €/m²

Medián podobných nabídek 3 712 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 339 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 93 % Vir 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 91 % Vir 399 000 € · 85 m² 4 694 €/m² Podobnost 90 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 89 % Vir 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 89 % Vir 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

166 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

237577

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 166 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia