Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 4 444 €/m²

Opis nekretnine

Vir, prizemnica + građevinska parcela, 80m do plaže
Prodaje se građevinska parcela cca 300 m2 i prizemnica cca 90 m2 na parceli od 254 m2 s garažom, postupak parcelizacije u tijeku.
Ne prodaje se odvojeno.

Ukupno cca 550 m2, dvije odvojene čestice, na jednoj se nalazi divna prizemnica s uređenim mediteranskim vrtom i roštiljem u dvorištu.

Udaljenost od mora iznosi samo 80m, a u neposrednoj blizini svi ostali neophodni sadržaji za svakodnevnicu.

Prizemnica se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom, kupaonicom te zatvorene terase s velikim staklenim stijenama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 606 €/m²

Razlika od medijana +23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 954 €/m²–4 281 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 162 000 € · 90 m² 1 800 €/m² Sličnost 94 %

VIR 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Sličnost 93 %

VIR 230 000 € · 97 m² 2 371 €/m² Sličnost 92 %

VIR 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Sličnost 90 %

VIR 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Sličnost 89 %

Vir 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Sličnost 88 %

VIR 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Sličnost 86 %

Vir 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 90 m²
Površina zemljišta: 166 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 237577

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia