Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům Vir, 130m2
Malý kousek ráje na ostrově Vir!
Představujeme vám jedinečnou příležitost - dům nacházející se na krásném ostrově Vir. Tato nemovitost, ačkoliv se nachází na relativně malém pozemku o rozloze 200 m2, nabízí neuvěřitelné možnosti. Skládá se ze dvou samostatných apartmánů, což vám dává možnost pohodlného bydlení nebo výnosného podnikání jako pronájmu.
Dům má neuvěřitelný potenciál pro další rozšíření. Konkrétně máte výjimečnou možnost postavit další dům stejných rozměrů, který by napojil na stávající dům. To je skvělá příležitost k realizaci vašich snů o vlastním malém komplexu na tomto krásném ostrově.
Zvláštní výhodou tohoto domu je, že je napojen na městský vodovod a kanalizaci, což poskytuje komfort a pohodlí v každodenním životě. Dům má také dva měřiče, což usnadňuje sledování spotřeby a správu nákladů.
Lokalita je naprosto perfektní - pouhých 250 m od moře a pláže a pouhých 150 m od centra města. Najdete zde vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo úspěšný pronájem.
I když zahrada nemusí být velká, stačí k vytvoření vlastního malého ráje na ostrově Vir. Užijte si blízkost moře, krásné pláže a četné atrakce, které tento ostrov nabízí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 846 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 601 €/m²–3 620 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 96 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 96 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 94 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 93 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 93 % VIR 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 91 % VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 90 % VIR 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 040 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

126070

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia