Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

5 Zimmer 130 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 2 846 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vir, 130m2
Ein kleines Stück Paradies auf der Insel Vir!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - ein Haus auf der schönen Insel Vir.
Diese Eigenschaft, obwohl auf einem relativ kleinen Grundstück von 200 m2, bietet unglaubliche Möglichkeiten.
Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, die Ihnen die Möglichkeit für ein angenehmes Leben oder eine lukrative Geschäftsmiete bieten.
Das Haus hat ein unglaubliches Potenzial für weitere Erweiterungen.
Sie haben nämlich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein weiteres Haus mit den gleichen Abmessungen zu bauen, die mit dem bestehenden Haus verbunden sind.
Dies ist eine großartige Gelegenheit, um Ihre Träume von Ihrem eigenen kleinen Komplex auf dieser wunderschönen Insel zu verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist, dass es mit der städtischen Wasserversorgung und Kanalisation verbunden ist, was Komfort und Bequemlichkeit im Alltag bietet.
Außerdem verfügt das Haus über zwei Zähler, die die Überwachung des Verbrauchs und die Verwaltung der Kosten erleichtern.
Die Lage ist absolut perfekt - nur 250 m vom Meer und Strand und nur 150 m vom Stadtzentrum entfernt.
Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben oder eine erfolgreiche Vermietung benötigen.
Obwohl der Garten vielleicht nicht groß ist, reicht er aus, um Ihr kleines Paradies auf der Insel Vir zu schaffen.
Genießen Sie die Nähe des Meeres, die wunderschönen Strände und die vielen Attraktionen, die diese Insel zu bieten hat.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 846 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 125 €/m²
Abweichung vom Median -8,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 601 €/m²–3 620 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
126070

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 846 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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