Dom Vir

Opis nieruchomości

Dom Vir, 130m2
Mały kawałek raju na wyspie Vir! Prezentujemy wyjątkową okazję – dom położony na pięknej wyspie Vir. Ta nieruchomość, choć znajduje się na stosunkowo małym działce o powierzchni 200 m2, oferuje niesamowite możliwości. Składa się z dwóch oddzielnych apartamentów, dając możliwość komfortowego życia lub dochodowego wynajmu komercyjnego. Dom ma ogromny potencjał do dalszej rozbudowy. Mianowicie, masz wyjątkową szansę wybudować kolejny dom o tych samych wymiarach połączony z istniejącym budynkiem. To doskonała okazja, aby zrealizować marzenia o własnym małym kompleksie na tej pięknej wyspie. Specjalną zaletą tego domu jest podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co zapewnia komfort i wygodę w codziennym życiu. Ponadto dom posiada dwa liczniki, co ułatwia monitorowanie zużycia i zarządzanie kosztami. Lokalizacja jest absolutnie idealna – zaledwie 250 m od morza i plaży oraz 150 m od samego centrum miasteczka. Tutaj znajdziesz wszystko, co potrzebne do przyjemnego życia lub udanego wynajmu. Choć ogród nie jest duży, wystarczy, aby stworzyć swój mały raj na wyspie Vir. Ciesz się bliskością morza, pięknymi plażami i licznymi atrakcjami, które oferuje ta wyspa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 125 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 601 €/m²–3 620 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 91 % VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 90 % VIR 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 040 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

370 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Powierzchnia działki

200 m²

Pokoje

5

Łazienki

5

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

126070

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia