Dům Veli Iž

Vila, Veli Iž, 208 m², pozemek 2.001 m²
Vila s okamžitým přístupem k pláži na prodej na ostrově Iž, Veli Iž – luxusní útočiště s bazénem, olivovým hájem a panoramatickými výhledy na Jadrské moře! Living Area: 208 m² Land Plot: 2,001 m² Additional Olive Grove: 1,100 m² Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Swimming Pool: 24 m² Parking: 5 spaces Immediate Sea Access | Boat Mooring Possibility Skutečně výjimečná příležitost získat jedinečnou středomořskou vilu na kouzelném ostrově Iž, který se nachází v Zadarském souostroví. Umístěná v klidné a malebné vesnici Veli Iž, tato výjimečná nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí, nedotčené přírody a autentického dalmatského životního stylu. Obklopena staletými olivovníky, voňavými citrusovými zahradami, divokými středomořskými bylinkami a křišťálově čistou vodou Jaderského moře, tato nádherná ostrovní vila nabízí vzácnou úroveň klidu a přímé spojení s přírodou. Umístěná na slunné straně ostrova, nemovitost nabízí úchvatné panoramatické výhledy na Jaderské moře, sousední ostrovy a spektakulální dalmatskou krajinu. Vila se nachází na velkém pozemku o rozloze 2,001 m², kompletně oploceném, a poskytuje přibližně 208 m² elegantního vnitřního prostoru, navrženého jako soukromá oáza, která pohodlně ubytuje až 10 hostů. S okamžitým přístupem k pláži, bazénem, kotvením lodí a dalším olivovým hájem představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro luxusní investici do pronájmu rekreačních nemovitostí nebo soukromé ostrovní rezidence. Přízemí zahrnuje plně vybavenou kuchyni určenou pro pohodlný každodenní život, půvabnou polootvorenou rustikální kuchyňskou část ideální pro přípravu jídel s čerstvými místními surovinami, přívětivý jídelní prostor a prostorný obývací pokoj s krbem s výhledem na bazén. Jedná se o ideální prostor pro nezapomenutelné setkání s rodinou a přáteli při užívání autentické atmosféry ostrovního života. Vila se skládá ze tří samostatných obytných jednotek, které nabízejí flexibilitu a soukromí pro majitele i hosty. Každá jednotka zahrnuje pohodlnou ložnici s manželskou a/nebo dvojčkovou postelí, jednu nebo dvě koupelny, plně vybavenou kuchyni, pračku a moderní multimediální zařízení. Horní patro má balkon a prostornou terasu s úchvatnými panoramatickými výhledy na ostrov Ugljan a okolní jadrské scenérie – ideální místo pro ranní kávu, večeře při západu slunce nebo klidné večery pod středomořským nebem. Krásně upravená venkovní plocha zahrnuje soukromý bazén o rozloze 24 m², středomořskou zahradu plnou fíkovníků, citrusových stromů a olivovníků a také venkovní grilovací prostor ideální pro vychutnání tradiční dalmatské kuchyně. Zcela ohraničená zahrada poskytuje maximální soukromí a bezpečné prostředí pro rodiny a domácí mazlíčky. Jedním z nejvýjimečnějších prvků této nemovitosti je přímý přístup k moři. Soukromé schodiště umístěné před vilou vede přímo na krásnou pláž, což obyvatelům umožňuje plavat v křišťálově čistých jadrských vodách jen několik kroků od jejich domova. Nemovitost také zahrnuje: - možnost kotvení lodí v zálivu Draga pod vilou; - pět soukromých parkovacích míst; - Wi-Fi internet po celé nemovitosti; - prostornou chráněnou zahradní plochu vhodnou pro domácí mazlíčky; - další olivový háj o rozloze přibližně 1,100 m² se 16 dospělými olivovníky; - tradiční suchý kamenný zeď obklopující olivový háj; - soukromý vodní nádrž. Ostrov Iž je jedním z skrytých pokladů Zadarského souostroví, známý svou nedotčenou přírodou, autentickými dalmatskými vesnicemi, křišťálově čistým mořem a klidnou atmosférou daleko od masového turismu. Veli Iž nabízí jedinečný ostrovní životní styl s místními restauracemi, tradičními kamennými domy, krásnými plážemi a vynikajícími spojeními se Zádařem a blízkými ostrovy. Tato jedinečná vila se soukromým přístupem k moři, bazénem, panoramatickými výhledy na Jadr, kotvením lodí a olivovým hájem představuje jednu z mála nemovitostí aktuálně dostupných na trhu. Výjimečné středomořské útočiště a cenná investiční příležitost pro ty, kteří hledají soukromí, autentičnost a pravý ostrovní životní styl v Chorvatsku. Ref: RE-U-35740Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Property advantages: Swimming pool, Garden, Urbanized, Modern